SELL不動産を売りたい方へ

あなたに最適な
「売却スタイル」を

物件の状況や、これからの生活設計によって、ベストな売り方は異なります。
「とにかく早く手放したい」のか、「時間はかかっても高く売りたい」のか。
お客様のご要望に合わせた2つの窓口をご用意いたしました。

スピード重視

直接買取

直接買取のイメージイラスト

〜お急ぎの方、手間をかけたくない方へ〜

こんな方におすすめ
  • 住み替えでスピーディーに現金化したい
  • 相続物件をそのまま早期に処分したい
  • 荷物の処分も一括で任せたい

メリット

  • 仲介手数料・登記・測量費用 0円
  • 瑕疵(かし)トラブルのリスクゼロで最短契約
  • 近隣に知られずプライバシー保護
手間なし・即断・即現金化。買取相談はこちら
利益重視

仲介販売

仲介販売のイメージイラスト

〜納得の価格で、じっくり売りたい方へ〜

こんな方におすすめ
  • 時間はかかっても少しでも高く売りたい
  • こだわり抜いた内装の価値を評価してほしい
  • 納得できる買い手が見つかるまで待ちたい

メリット

  • 最新AIや写真で物件力を最大化
  • SNSやポータルサイトへの強力な集客力
  • プロの交渉による希望価格での成約
価値を高めて最高値を目指す。仲介相談はこちら
Style Comparison

ホームステージの
買取・仲介売却それぞれの強み

直接買取の強み

現金化の早さと確実性を重視

01

最短スピードで
「即・現金化」

数ヶ月かかる仲介と異なり、数日で売買が成立。買い替えの資金計画も狂いません。

02

内覧・広告なしで
「手間ゼロ売却」

ネットへの掲載や、見ず知らずの人の内覧対応が一切不要。周囲に秘密で売却可能です。

03

現状のままで
「そのまま買取」

古い、汚れが目立つ、不用品が残っている。そんな状態でも弊社が丸ごと引き受けます。

仲介販売の強み

手残りの利益と納得感を重視

01

ホームステージで
「最高値を目指す」

住まいの価値を演出し、競合物件と差別化。第一印象を劇的に変えて高値を引き出します。

02

プロの戦略で
「優良客を見つける」

自社ネットワークとWEBを駆使。あなたの物件を「一番高く評価する人」をピンポイントで探します。

03

徹底したサポートで
「安心の成約」

難しい契約手続きやトラブル回避もプロにお任せ。安全かつ納得のいく売却を伴走します。

査定予約は、当日ご連絡を頂けたら当日に伺います。
まずは、お気軽にご連絡・ご相談ください。

HOME STAGE
TOTAL SUPPORT
ホームステージの買取・仲介サポート

ホームステージでは、不動産売却のすべてのプロセスを、お客様の立場に立って丁寧にサポートいたします。「何から始めればいいかわからない」「手続きが不安」といったお悩みも、ワンストップでしっかり解決できる体制を整えています。また、買取と仲介のどちらにも対応しているため、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。

  • 1

    無料査定

    無料査定のイメージイラスト

    買取と仲介の共通で、周辺相場や市場動向を踏まえ、専門スタッフが丁寧に査定を行います。現在の適正価格を把握することで、納得感のある売却計画をご提案します。

  • 2

    販売戦略立案

    販売戦略立案のイメージイラスト

    仲介の場合には、物件の立地や特性、ご希望条件に合わせて、最適な販売戦略を設計。広告方法や内覧対応まで含め、早期かつ好条件での成約を目指します。

  • 3

    各種士業との連携サポート

    各種士業との連携サポートのイメージイラスト

    買取と仲介の共通で、相続や登記、測量など専門知識が必要な手続きも、司法書士・税理士など各分野の専門家と連携し、スムーズに対応します。

  • 4

    不要品の処分・買取サポート

    不要品の処分・買取サポートのイメージイラスト

    買取と仲介の共通で、お引っ越しや売却前の片付けで発生する不要品についても、処分や買取のご相談が可能。売却準備の負担を軽減します。

  • 5

    住宅ローン・ファイナンス相談

    住宅ローン・ファイナンス相談のイメージイラスト

    買取と仲介の共通で、住宅ローンの残債や借換え、売却後の住み替え先まで視野に入れ、資金計画を含めた総合的なご相談に対応いたします。

FAQよくある質問

査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

机上査定であれば当日〜翌営業日、訪問査定の場合は調査を含めて3〜5営業日ほどお時間をいただいております。

売却するか決めていなくても相談可能ですか?

はい、もちろんです。将来的な売却を見据えた資産価値の確認だけでもお気軽にご相談ください。

仲介で売り出して、売れなかったら買い取ってもらえますか?

はい、可能です(買取保証)。一定期間は仲介で高く売り出し、期限までに売れなかった場合に、あらかじめ約束した価格で弊社が買い取る「買取保証付き仲介」というプランもご提案できます。

仲介手数料はどちらでもかかりますか?

仲介の場合は、成約時に規定の手数料(売買価格の3%+6万円+税)がかかります。買取の場合は、弊社が直接買主となるため、仲介手数料は一切かかりません。

査定をお願いしたら、必ず売らないといけませんか?

いいえ、そんなことはありません。査定価格を見てから「今は売らない」「リノベーションして自分で住む」と判断される方も多くいらっしゃいます。相談・査定は無料ですのでご安心ください。

ボロボロの古い家でも仲介で売れますか?

可能です。ただし、仲介の場合は「現況のまま」だと買い手が見つかりにくいこともあります。そのまま楽に手放したい場合は、弊社がリフォーム前提で買い取る方がスムーズです。

住みながら売却活動をすることはできますか?

仲介の場合は、住みながらの内見対応が必要です。買取の場合は、一度の下見で価格が決まるため、何度も来客対応をする必要がなく、引き渡し時期もお客様の引越し予定に合わせられます。

雪が積もっている冬場でも売却活動はできますか?

はい、可能です。冬場は仲介だとお庭や外構の確認が難しく敬遠されることもありますが、買取であれば弊社が除雪状況や建物の構造を判断して査定するため、季節を問わず即座に売却できます。

不動産の売買について
些細なことでも
ホームステージへ
お気軽にご相談ください

0120-501-291

メールでのお問い合わせはこちら

  • TOP
  • 売却か仲介で不動産を売りたい方へ

ホームステージ株式会社

北海道札幌市北区北15条西4丁目2-27北15条ビル1F
TEL 011-756-0550
FAX 011-756-0551

北海道知事 石狩(1)第9189号

Google Map

住宅ローンBANK

北洋銀行 北海道銀行 フラット35

LINKS

リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ) 不動産・賃貸のアットホーム 不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】